Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Allgemeines, Geltungsbereich
Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das durch die Room-Gallery® Ltd. angebotene Vermittlungsgeschäft zum Abschluss von Mietverträgen für Zimmer, Wohnungen und anderen Wohnobjekten zu Zwecken des Fremdenverkehrs, im Verhältnis zu den Anbietern (nachstehend Gastgeber genannt) und Nutzern (nachstehend Gast genannt) solcher Objekte geregelt.
2. Room-Gallery® Ltd. Dienstleistungen
Room-Gallery® Ltd. wird die Angebote der Gastgeber, die auf der Grundlage der übermittelten Objektdaten erstellten Exposes, online über das Internet, interessierten Gästen zur Verfügung stellen. Room-Gallery® Ltd. obliegt die Auswahl passender Gastgeber und passender Gäste. Room-Gallery® Ltd. bemüht sich seine Leistungen an aktuelle technische Entwicklungen anzupassen. Daher behält sich Room-Gallery® Ltd. Änderungen der vereinbarten Leistungen vor, soweit sie nicht das Hauptgeschäft beeinträchtigen und unter Berücksichtigung der Interessen des Vertragspartners für diesen zumutbar sind.
3. Angaben der Gastgeber
Der Gastgeber verpflichtet sich ausschließlich seriöse Vermietungsangebote einzustellen und die an Room-Gallery® Ltd. übermittelten Informationen über das Angebot sorgfältig und Wahrheitsgemäß zusammenzustellen. Die Angebote sind durch den Gastgeber unverzüglich zu sperren, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar (z.B. vermietet, reserviert, in Eigennutzung) ist. Des Weiteren verpflichtet sich der Gastgeber nur Vermietungsangebote anzubieten, die sich in seinem eigenen Vermietungsbestand befinden oder für die er einen Vermietungsauftrag hat. Für den Inhalt und die Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Gastgeber verantwortlich. Hierbei muss er alle wesentlichen Merkmale und Eigenschaften des Vermietungsobjektes für die Entscheidung des Gastes wahrheitsgemäß angeben. Er verpflichtet sich, keine Daten zu übergeben, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Namensrechte, Markenrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Der Gastgeber hält Room-Gallery® Ltd. von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegenüber Room-Gallery® Ltd. geltend gemacht werden. Das umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.
Vermietungsobjekte und deren Angebotsgestaltungen, die ausschließlich dem Zweck dienen, die Aufmerksamkeit von Interessenten zu gewinnen, werden als Missbrauch betrachtet und nach einmaliger Ankündigung von Room-Gallery® Ltd. gelöscht. Das können z.B. folgende Angebotsgestaltungen sein: a) Exposés als Werbefläche für das eigene Unternehmen zu missbrauchen, b) falsche und/oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse, c) suchende Gäste durch fehlerhafte oder falsche Angaben auf ein Angebot aufmerksam zu machen (z.B. falsche Adressangaben, nicht vollständige Angebote).
Für Gastgeber in Ländern, in denen der Euro kein gültiges Zahlungsmittel ist, ist es erforderlich die Kreditkartendaten (Kartennummer, Kartenart, Prüfziffer und Gültigkeitsdatum) anzugeben, oder alternativ PayPal als Zahlungsweg zu nutzen. Dies sind die einzigen Bezahlarten für Provisionsrechnungen die wir für Nichteuroländer derzeit anbieten.
4. Provision und Provisionszahlung
Der Vermittler Room-Gallery® Ltd. erhält für seine Leistungen eine (Netto-) Provision von 15 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Bruttoendpreises der Vermittlung. Der Provisionsanspruch entsteht mit Übermittlung der Kontaktdaten. (Im Falle einer Stornierung durch Gäste wird keine Provision fällig).
Die Provisionsrechnung ist vom Gastgeber innerhalb von 10 Tagen auf das angegebene Konto zu überweisen, oder aber per Kreditkarte oder über PayPal zu bezahlen. Sollte der Gastgeber wiederholt in Zahlungsverzug gelangen, ist auf Verlangen eine zinslose Kaution zu stellen.
5. Das Mietverhältnis und seine Vertragsbedingungen
a) Mietvertrag
Der Mietvertrag ist zeitlich befristet. Er dient ausschließlich zu Zwecken des Fremdenverkehrs. Der Gast erwirbt mit Absendung der Anfrage noch keinen Anspruch auf Vermietung. Er gibt erst ein Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Erst durch die Bestätigung der Anfrage seitens des Gastgebers kommt der Mietvertrag zustande.
b) Mietzahlung
Die Miete ist grundsätzlich für die gesamte Mietzeit an den Gastgeber im Voraus zu zahlen. Die Miete wird bei Anreise in Bar entrichtet. Der Gast erhält vom Gastgeber, auf Verlangen, für die Mietzahlung einen Beleg.
c) Nutzung des Mietobjektes
Rauchverbote für einzelne Zimmer oder das gesamte Mietobjekt sind einzuhalten, sofern der Gastgeber diese Ausgesprochen hat. Der Verzehr von Lebensmitteln ist nur im Küchenbereich, sowie allgemeinen Wohnräumen zulässig, nicht aber im Schlafzimmer. Verstöße gegen diese Vereinbarungen berechtigen den Gastgeber zu Schadensersatznahmen in Höhe des angefallenen Schadens und seiner Wiedergutmachung. Die Überlassung der Mieträume an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.
d) Haftung des Gastgebers
Der Gastgeber übernimmt keine Haftung für den Verlust von Sachen oder Wertsachen des Gastes. Die Aufsicht über eingebrachte Sachen obliegt ausschließlich dem Gast. Ausgenommen ist die Haftung für vorsätzliche oder grob fahrlässige Vertragsverletzung oder unerlaubte Handlung durch den Gastgeber.
e) Aufkündigung des Mietverhältnisses
- Der Gastgeber ist berechtigt in Ausübung seines Hausrechtes Mietverträge aus wichtigem Grund und mit sofortiger Wirkung zu Kündigen und den Gast des Mietobjektes zu verweisen. Gründe für eine Mietaufkündigung können z.B. das Begehen von Straftaten in den Mieträumen sein, oder Lärmbelästigung der Anwohner.
- Der Gast kann den Mietvertrag nur aus wichtigem Grund vor Ablauf der befristeten Mietzeit kündigen. Eine solche Kündigung hat ausschließlich schriftlich gegenüber dem Gastgeber zu erfolgen.
- Schadensersatzansprüche bei Kündigung:
- 3. I. Wird der Gastvertrag vorzeitig vom Gast gekündigt, so geht er die Verpflichtung ein, dem Gastgeber einen pauschalierten Schadensausgleich zu zahlen. Der Schadensausgleich beträgt 100 % des Mietzinses für die gesamte Vertragslaufzeit, wenn die Kündigung weniger oder genau als eine Woche (7 Tage) vor der vereinbarten Überlassung der Mietsache beim Gastgeber eingeht
- 3. II. Der pauschalierte Schadensausgleich ist mit der Zusendung der Kündigung fällig.
6. Speicherung von Daten
Die von den Gastgebern und Gästen gegebenen Daten werden von Room-Gallery® Ltd. zu den sich aus dem vorstehend genannten und sich aus dem Kundenauftrag im Einzelnen ergebenden Zwecken gespeichert und verarbeitet. Room-Gallery® Ltd. wird dabei die einschlägigen Datenschutzbestimmungen beachten.
Mit der Angabe der Kontaktdaten erklären der Gastgeber bzw. Gast die Einwilligung zur Bekanntgabe und Weiterleitung dieser Daten an den jeweiligen Vertragspartner nach Abschluss einer erfolgreichen Buchung.
Room-Gallery® Ltd. Versichert das eine Weitergabe von Daten an Dritte, z.B. zu Werbezwecken nicht erfolgt.
7. Wahrheitspflicht des Gastes
Der Gast ist verpflichtet seinen Namen und Adresse vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben. Falschangaben werden nach geltendem Recht verfolgt und der Verursacher für alle entstehenden Schäden haftbar gemacht.
8. Salvatorische Klausel, Änderung dieser AGB
Room-Gallery® Ltd. behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.
Stand: Februar 2009
